¿Cómo es el proceso de entrega de un apartamento nuevo en Colombia?
Guía sobre el proceso de entrega de vivienda nueva: qué esperar, qué documentos se firman y cómo verificar tu inmueble.
La entrega del inmueble es el momento en que el comprador recibe formalmente su vivienda nueva por parte de la constructora. Este proceso incluye una inspección del apartamento, la firma de documentos y la entrega de elementos importantes para el uso y mantenimiento del inmueble.
Durante la entrega, generalmente un representante de la constructora acompaña al comprador en un recorrido por el inmueble para verificar que los acabados, instalaciones y especificaciones correspondan con lo contratado. Es el momento para identificar cualquier observación o novedad que requiera atención.
Al finalizar la inspección, se firma el acta de entrega, un documento que registra las condiciones en las que se recibe el inmueble, incluyendo cualquier observación o no conformidad que el comprador haya identificado. También se entregan las llaves, los manuales de uso y mantenimiento, las fichas técnicas de los equipos instalados y la información sobre las garantías del constructor.
Es importante que el comprador realice la inspección con detenimiento. Si se identifican observaciones, estas deben quedar registradas en el acta de entrega para que la constructora pueda programar las correcciones correspondientes.
Las condiciones, el procedimiento específico y los elementos incluidos en la entrega pueden variar según cada proyecto y constructora.