¿Cuándo debo empezar a buscar crédito hipotecario para mi apartamento nuevo?
Conoce el momento adecuado para iniciar la búsqueda de crédito hipotecario al comprar vivienda nueva sobre planos.
El momento para iniciar la búsqueda del crédito hipotecario depende de la etapa del proyecto y de la fecha estimada de entrega del inmueble. Sin embargo, una buena práctica es comenzar la gestión con suficiente anticipación para evitar contratiempos.
Muchas constructoras recomiendan iniciar el proceso de crédito con bastante antelación respecto a la fecha de entrega, incluso hasta 18 meses antes en algunos casos. Esto permite que el comprador obtenga una primera carta de aprobación, tenga tiempo para resolver cualquier novedad que surja durante el estudio de crédito, y pueda renovar la aprobación si la vigencia de la carta vence antes de la entrega.
Iniciar temprano el proceso de crédito tiene varias ventajas: permite identificar a tiempo si se requiere mejorar el perfil crediticio, da margen para comparar ofertas entre diferentes entidades bancarias, y reduce el estrés en las etapas finales del proceso cuando se acercan los plazos de escrituración y entrega.
Es recomendable coordinar la búsqueda del crédito con el equipo comercial o el área de financiamiento de la constructora, quienes pueden orientarte sobre los tiempos del proyecto y las entidades financieras con las que trabajan habitualmente. Las condiciones de cada proyecto pueden influir en el momento más oportuno para iniciar este trámite.