--- title: ¿Cuándo inicia el proceso de escrituración de un apartamento nuevo en Colombia? description: Conoce en qué momento del proceso de compra de vivienda nueva se inicia la escrituración y qué implica para el comprador. --- [Ir directamente al contenido](https://landing.conaltura.com/guía-del-propietario-conaltura/cuándo-inicia-el-proceso-de-escrituración-de-un-apartamento-nuevo-en-colombia#main-content) Español - Colombia Traducciones de Mostrar submenú de ![](https://landing.conaltura.com/hs-fs/hubfs/logo%20co%20sin%20fondo-4.png?width=400&height=400&name=logo%20co%20sin%20fondo-4.png) Abrir navegación principal Cerrar navegación principal - Español - Colombia Traducciones de Mostrar submenú de - Ponte en contacto Ponte en contacto ¿Cómo podemos ayudarte? - No hay sugerencias porque el campo de búsqueda está vacío. 1. [Guía del Propietario Conaltura](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura?hsLang=es-co) 2. [ESCRITURACIÓN Y REGISTRO](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/escrituraci%C3%B3n-y-registro?hsLang=es-co) 3. [Escrituración](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/escrituraci%C3%B3n-y-registro?hsLang=es-co#escrituraci%C3%B3n) 12 de marzo de 2026 # ¿Cuándo inicia el proceso de escrituración de un apartamento nuevo en Colombia? ## Conoce en qué momento del proceso de compra de vivienda nueva se inicia la escrituración y qué implica para el comprador. La escrituración es el proceso legal mediante el cual se formaliza la transferencia de propiedad del inmueble al comprador a través de una escritura pública otorgada ante notaría. Este proceso generalmente inicia en las etapas finales de la construcción del proyecto, antes de la entrega del inmueble. El tiempo entre la firma de la compraventa y el inicio de la escrituración depende de múltiples factores, incluyendo el avance de la obra, los tiempos de aprobación de créditos hipotecarios y la organización logística del proyecto. En la práctica, muchas constructoras inician los trámites previos a la escrituración (como la gestión de crédito hipotecario, la recopilación de documentos y la coordinación con notarías) con varios meses de anticipación a la entrega. Esto busca asegurar que todo esté listo para la firma de las escrituras en el momento oportuno. Para el comprador, es importante estar atento a las comunicaciones de la constructora durante esta etapa y tener preparados los documentos que se le soliciten. Cualquier demora en la entrega de documentación puede afectar los tiempos del proceso. Las condiciones y tiempos específicos varían según cada proyecto. - [PROCESO DE SEPARACIÓN Y RESERVA](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/proceso-de-separaci%C3%B3n-y-reserva?hsLang=es-co#main-content) - [Preventa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/proceso-de-separaci%C3%B3n-y-reserva?hsLang=es-co#preventa) - [PROMESA DE COMPRAVENTA](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/promesa-de-compraventa?hsLang=es-co#main-content) - [Compra activa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/promesa-de-compraventa?hsLang=es-co#compra-activa) - [PLAN DE PAGOS Y CUOTAS](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/plan-de-pagos-y-cuotas?hsLang=es-co#main-content) - [Compra activa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/plan-de-pagos-y-cuotas?hsLang=es-co#compra-activa) - [Preventa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/plan-de-pagos-y-cuotas?hsLang=es-co#preventa) - [CRÉDITO HIPOTECARIO EN COLOMBIA](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/cr%C3%A9dito-hipotecario-en-colombia?hsLang=es-co#main-content) - [Preventa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/cr%C3%A9dito-hipotecario-en-colombia?hsLang=es-co#preventa) - [Compra activa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/cr%C3%A9dito-hipotecario-en-colombia?hsLang=es-co#compra-activa) - [Escrituración](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/cr%C3%A9dito-hipotecario-en-colombia?hsLang=es-co#escrituraci%C3%B3n) - [FIDUCIA INMOBILIARIA](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/fiducia-inmobiliaria?hsLang=es-co#main-content) - [Preventa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/fiducia-inmobiliaria?hsLang=es-co#preventa) - [Compra activa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/fiducia-inmobiliaria?hsLang=es-co#compra-activa) - [DESISTIMIENTO DE COMPRA](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/desistimiento-de-compra?hsLang=es-co#main-content) - [Compra activa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/desistimiento-de-compra?hsLang=es-co#compra-activa) - [CESIÓN DE DERECHOS](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/cesi%C3%B3n-de-derechos?hsLang=es-co#main-content) - [Compra activa](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/cesi%C3%B3n-de-derechos?hsLang=es-co#compra-activa) - [ESCRITURACIÓN Y REGISTRO](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/escrituraci%C3%B3n-y-registro?hsLang=es-co#main-content) - [Escrituración](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/escrituraci%C3%B3n-y-registro?hsLang=es-co#escrituraci%C3%B3n) - [GASTOS NOTARIALES Y COSTOS ASOCIADOS](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/gastos-notariales-y-costos-asociados?hsLang=es-co#main-content) - [Escrituración](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/gastos-notariales-y-costos-asociados?hsLang=es-co#escrituraci%C3%B3n) - [ENTREGA DEL INMUEBLE](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/entrega-del-inmueble?hsLang=es-co#main-content) - [Entrega](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/entrega-del-inmueble?hsLang=es-co#entrega) - [ZONAS COMUNES Y PROPIEDAD HORIZONTAL](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/zonas-comunes-y-propiedad-horizontal?hsLang=es-co) - [GARANTÍAS Y POSVENTA](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/garant%C3%ADas-y-posventa?hsLang=es-co) - [ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/asamblea-de-copropietarios?hsLang=es-co) - [MORA (CONCEPTO GENERAL)](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/mora-concepto-general?hsLang=es-co) - [SUBSIDIOS DE VIVIENDA EN COLOMBIA](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/subsidios-de-vivienda-en-colombia?hsLang=es-co) - [VIVIENDA VIS Y NO VIS](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/vivienda-vis-y-no-vis?hsLang=es-co) - [OBLIGACIONES GENERALES DEL COMPRADOR](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/obligaciones-generales-del-comprador?hsLang=es-co) - [PREGUNTAS FRECUENTES GENERALES](https://landing.conaltura.com/gu%C3%ADa-del-propietario-conaltura/preguntas-frecuentes-generales?hsLang=es-co) [![](https://landing.conaltura.com/hs-fs/hubfs/logo%20co%20sin%20fondo-4.png?width=400&height=400&name=logo%20co%20sin%20fondo-4.png)](https://landing.conaltura.com/?hsLang=es-co) [mailto:email@email.com](mailto:email@email.com) Copyright © 2026, Conaltura