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title: ¿Cuánto tiempo toma separar un apartamento sobre planos en Colombia?
description: Conoce los tiempos estimados para separar un inmueble en un proyecto de vivienda nueva sobre planos y qué factores pueden afectar el proceso.
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25 de febrero de 2026
# ¿Cuánto tiempo toma separar un apartamento sobre planos en Colombia?
## Conoce los tiempos estimados para separar un inmueble en un proyecto de vivienda nueva sobre planos y qué factores pueden afectar el proceso.
La separación de un inmueble es el primer paso formal para asegurar una vivienda dentro de un proyecto de construcción. Consiste en manifestar tu intención de compra y apartar la unidad que deseas antes de que otro comprador la elija.
En la práctica, separar un apartamento suele ser un proceso relativamente ágil. En muchos casos, puede realizarse el mismo día de la visita a la sala de ventas o al día siguiente, siempre y cuando se completen los documentos requeridos y se realice el pago de la separación.
En Colombia, el tiempo de formalización puede variar dependiendo de varios factores: la disponibilidad de la unidad, la velocidad de vinculación a la entidad fiduciaria del proyecto, la entrega oportuna de los documentos por parte del comprador y las condiciones particulares de cada proyecto.
Durante los lanzamientos de nuevos proyectos, donde existe una alta demanda simultánea de múltiples compradores, los tiempos de formalización pueden extenderse un poco más debido al volumen de vinculaciones que se procesan al mismo tiempo.
Es recomendable acudir a la sala de ventas con los documentos personales y financieros listos para agilizar el proceso. Las condiciones específicas de separación pueden variar según las políticas de cada constructora y las particularidades de cada proyecto.
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