¿Qué documentos se necesitan para firmar la promesa de compraventa de vivienda nueva?
Conoce los documentos que generalmente se requieren del comprador para la firma de la promesa de compraventa de un inmueble nuevo.
Para proceder con la firma de la promesa de compraventa de un inmueble nuevo, el comprador generalmente debe presentar ciertos documentos que acrediten su identidad y su capacidad financiera.
Los documentos más comunes incluyen el documento de identidad vigente del comprador (y del cónyuge, si aplica), la carta de aprobación del crédito hipotecario o leasing habitacional (en caso de que el comprador vaya a financiar parte del inmueble con un banco), y los comprobantes de pago de la cuota inicial o del avance de los pagos realizados al encargo fiduciario.
En algunos proyectos, la constructora también puede solicitar documentos complementarios según las particularidades del negocio, como poderes de representación (si firma un apoderado), certificados de subsidio (si aplica) o documentación especial para personas jurídicas.
Es recomendable contactar al equipo comercial del proyecto con suficiente anticipación para conocer la lista exacta de documentos y tener todo preparado al momento de la firma. Esto evita demoras en el proceso y asegura que la formalización se realice dentro de los plazos establecidos.