¿Qué sucede si me retraso en el pago de las cuotas de la cuota inicial de mi apartamento?
Comprende las consecuencias del retraso en los pagos de la cuota inicial y qué opciones tienes para regularizar tu situación.
La mora en el pago de las cuotas de la cuota inicial se genera a partir del primer día posterior a la fecha de vencimiento de una cuota. Es decir, cualquier pago realizado después de la fecha acordada se considera en mora.
El retraso en los pagos puede generar consecuencias que incluyen el cobro de intereses de mora sobre el valor de la cuota pendiente, comunicaciones de cobro por parte del área de cartera de la constructora y, si la situación de mora se prolonga, puede activarse un proceso de desistimiento conforme a las condiciones establecidas en el contrato de compraventa.
Si anticipas que vas a tener dificultades para cumplir con una cuota, lo más importante es comunicarte de inmediato con el equipo del proyecto o con el área de cartera. La comunicación temprana abre la posibilidad de explorar alternativas como la reestructuración del plan de pagos, la realización de abonos parciales mientras se regulariza la situación, o la exploración de otras soluciones conjuntas.
Ignorar la situación de mora reduce significativamente las opciones de solución. Las constructoras generalmente privilegian la búsqueda de acuerdos antes de proceder con un desistimiento, pero esto requiere que el comprador mantenga una comunicación activa y demuestre voluntad de cumplimiento.
Las condiciones de mora, los plazos y las consecuencias específicas están definidos en el contrato de compraventa de cada proyecto.